Unieke wedstrijd: ‘Win prestigieus pand aan de Maas!’
Altijd al gedroomd van je eigen kasteel? Met enige vastgoedkennis en een grote portie geluk zou je zomaar de trotste kasteelheer of -vrouw kunnen worden van Le Richmond in het Waalse Godinne. Vastgoedmakelaar Valere Duchenne en zijn vrouw organiseren ‘de unieke wedstrijd’ om het majestueuze bouwwerk uit 1710, met 900 vierkante meter bewoonbaar oppervlak en 67 are grond, op originele wijze van de hand te doen.
De wedstrijd bestaat uit een actie met tickets à la 10 euro, inclusief twee kennisvragen en schattingsvraag. “Het doel is om een schatting te geven van de waarde van de kavel, inclusief het hoofdgebouw en het gastenverblijf. Degene die het dichtst in de buurt komt, tot op honderd nauwkeurig, wint de wedstrijd”, vertelt Duchenne in Het Belang van Limburg. De organisator kent de exacte waarde van het perceel zelf niet. “We zullen de waarde ontdekken aan het einde van de competitie die drie maanden zal duren. “
Middels deze wedstrijd hopen Duchenne en zijn vrouw hun pand in tijden van ‘een problematische markt’ op een originele manier kwijt te spelen. Al moet de nieuwe eigenaar er wel rekening mee houden dat winst komt met een prijskaartje: pittige notaris- en registratiekosten (circa 16,5% van de marktwaarde van de hele kavel). Mocht het uiteindelijke proces verliesmakend zijn, bijvoorbeeld omdat er te weinig tickets worden verkocht, dan heeft Duchenne het recht om de wedstrijd te annuleren.
Is de wedstrijd illegaal? KSC stelt onderzoek in!
Ook de Kansspelcommissie (KSC) zou Duchenne kunnen aanzetten om ‘de unieke wedstrijd’ stop te zetten. Want hoewel de organisator claimt dat er geen sprake is van enig kansspel, is de Belgische kansspelwaakhond een andere mening aangedaan. “Deze persoon of zijn bedrijf vroegen bij ons geen kansspelvergunning aan. We stelden vrijdagochtend dan ook een onderzoek in”, zegt woordvoerder Stefaan Savenberg in Het Nieuwsblad. “Wie in België een tombola wil organiseren moet een vergunning aanvragen bij de Nationale Loterij. Voor ons ziet het er naar uit dat de actie voldoet aan alle karakteristieken van een kansspel, niet van een trekkingsspel.”
Of de actie daarmee ook automatisch illegaal is, wil de KSC niet direct kwijt. De vermelding op de website dat de wedstrijd ‘goedgekeurd is door de Belgische staat’ is in ieder geval onrechtmatig. En ook dat zal tijdens het lopende onderzoek worden meegenomen. Mocht er inderdaad sprake zijn van het illegaal organiseren van een kansspel zonder vergunning dan kan de boete oplopen tot 800.000 euro. Enkele jaren geleden bracht de toezichthouder een soortgelijke actie, Une Maison pour Tous, nog voor het gerecht.
